'자산 vs 트래픽' 중고차 플랫폼 3국지… 헤이딜러·엔카닷컴·오토핸즈의 3색 생존 전략과 상장 기상도

2026년 1분기 국토교통부 아파트 실거래가 19,615건을 분석한 결과, 서울 아파트 시장은 평균가 10.9억 원으로는 설명할 수 없는 세 개의 시장으로 나뉘어 있습니다. 전체 거래의 65%를 차지하는 11억 원 이하 대중 시장은 주택담보대출 한도 내에서 접근 가능한 6억 원대 실수요 위주로 움직였으며, 노원구가 2,108건으로 거래량 1위를 기록했습니다. 서울 수요가 유입된 경기 외곽 지역 역시 활발한 거래량을 보였습니다. 반면 평균 20억 원 이상인 강남, 서초, 용산 등 최상위 시장은 전체 거래의 6.4%에 불과하며 대출 규제나 금리의 영향을 받지 않는 그들만의 초고가 시장을 형성하고 있습니다. 이처럼 동일한 규제와 금리 환경 속에서도 서울 아파트 시장은 자금 조달 방식과 가격대에 따라 완전히 다른 논리로 작동하고 있는 것으로 나타났습니다.

디지털자산 시장의 핵심 뼈대인 인허가 기준 등 관련 법률의 입법이 지연되면서 두나무와 네이버파이낸셜의 15.1조 원 규모 주식 교환 합병이 3개월 연기되었습니다. 양사는 디지털자산기본법 입법 추이를 지켜보기 위해 일정을 조정했으나, 22대 국회에 발의된 관련 법안 27건 중 상임위를 통과한 법안은 단 한 건도 없는 상황입니다. 현재 국회에 계류된 27건의 법안은 이용자보호법 개정안 19건, 기본법 5건, 스테이블코인 전담법 3건으로 나뉩니다. 기존에 시행된 법령은 이용자 보호에만 치중되어 있어, 정작 시장이 필요로 하는 사업자 인허가 체계나 상장 기준 등의 규제 프레임워크는 전무합니다. 이로 인해 대형 M&A의 심사 일정을 예측할 수 없는 입법 공백이 발생하고 있습니다. 합병을 위한 임시 주주총회가 오는 8월로 예정된 만큼, 올여름까지는 입법의 윤곽이 드러나야 빅딜이 정상 추진될 수 있습니다. 국회의 결단이 늦어질수록 기업과 시장이 감당해야 할 기회비용은 더욱 커질 것으로 우려됩니다.

네이버파이낸셜과 두나무의 15조 1,000억 원대 포괄적 주식교환 절차가 당초 계획보다 3개월 연기되어 9월 말 마무리될 예정입니다. 양사는 공정거래위원회 기업결합 승인 등 정부 인허가 지연과 국회의 '디지털자산기본법' 논의 추이를 지켜보기 위해 일정을 조정했다고 밝혔습니다. 이번 합병 연기로 인해 15.1조 원에 달하는 자본이 3개월간 묶이면서 약 1,122억 원의 막대한 자본 기회비용이 발생할 것으로 추산됩니다. 이는 핀테크와 가상자산 1위 기업 간의 초대형 결합인 만큼, 단순 일정 변경을 넘어선 손실로 평가됩니다. 합병의 최종 관문으로는 주식매수청구권 행사 규모가 꼽힙니다. 양사 중 한 곳이라도 반대 주주의 주식매수청구권 행사가 1조 2,000억 원을 넘어서면 계약이 해제될 수 있어, 향후 주주들의 표심과 정부의 규제 기조가 딜 성사의 핵심 변수가 될 전망입니다.

최근 30일 동안 세제 혜택 범위 확대와 일몰 연장을 겨냥한 '조세특례제한법 개정안' 17건이 집중 발의되어 모두 재정경제기획위원회에 접수되었습니다. 발의된 법안들은 크게 지역 경제 활성화와 특정 산업 지원으로 나뉩니다. 지역 지원과 관련해서는 광역시 내 인구감소지역에 대한 1세대 1주택 과세특례 적용, 군유휴지 인근 창업·이전 기업 세제 혜택 신설, 기업도시개발구역으로 이전하는 기존 사업장에 대한 법인세 감면 등의 내용이 포함되었습니다. 또한, 택시 산업의 부가가치세 및 연료 개별소비세 감면 기한을 3년 연장하는 안과 국가전략기술 활용 기업에 세액 공제를 제공하는 안도 제출되었습니다. 지난 3월 18일에는 다수의 법안을 통합하고 조정한 재정경제기획위원장 명의의 대안이 별도로 제출되었습니다. 발의된 법안들은 기업의 입지 결정과 세 부담에 직접적인 영향을 미치는 만큼, 향후 위원장 대안에 어떤 내용이 최종적으로 반영될지 주목됩니다.

대법원공직자윤리위원회가 26일 사법부 고위 공직자 136명의 정기 재산변동사항을 공개했습니다. 신고된 내역에 따르면 임해지 대구가정법원장이 총 388억 1천만 원을 신고해 사법부 내 재산 1위를 기록했습니다. 이어 이형근 서울고법 판사(365억 1천만 원), 이숙연 대법관(243억 1천만 원) 순으로 나타났으며, 조희대 대법원장은 18억 2천만 원을 신고했습니다. 이번 재산 공개에서는 고위 법관들의 자산 포트폴리오 다변화 추세가 뚜렷하게 확인되었습니다. 강남 3구를 비롯한 수도권 아파트와 예금 등 전통적인 안전 자산에 집중되는 경향은 여전했으나, 공직자 본인과 가족 명의로 애플, 엔비디아 등 미국 빅테크 기업의 해외주식을 보유한 사례가 다수 나타났습니다. 또한, 비트코인과 이더리움 등 가상자산을 보유한 경우도 상당수 확인되어 변화하는 투자 트렌드를 반영했습니다.

국회공직자윤리위원회가 국회 공직자 330명을 대상으로 2026년도 정기 재산변동사항 신고 내역을 공개했습니다. 안철수 의원이 1,257억 1천여만 원을 신고하며 자산 1위에 올랐고, 박덕흠(547억 원), 박정(374억 원), 고동진(373억 원) 의원 등이 뒤를 이어 수백억 원대 자산가로 상위권을 차지했습니다. 공직자들의 주요 자산은 부동산과 예금, 상장·비상장 주식에 집중되었습니다. 안철수 의원은 보유한 안랩 비상장주식 가액이 재산의 대부분을 차지했으며, 박덕흠 의원은 대규모 부동산과 예금을 보유한 것으로 나타났습니다. 특히 이번 신고에서는 비트코인 등 가상자산 보유 내역도 포함되어 공직자들의 자산 포트폴리오가 다변화되는 추세를 보였습니다.

정부공직자윤리위원회가 2026년 3월 20일 신규 임용, 승진, 퇴직 등으로 재산 등록 의무가 발생한 고위 공직자 100명의 재산 내역을 공개했습니다. 이번 공개에서 가장 많은 재산을 신고한 공직자는 문애리 한국여성과학기술인육성재단 이사장으로, 토지와 건물 등 부동산과 예금을 합쳐 총 83억 7,532만 원을 신고했습니다. 이어 김은경 서민금융진흥원 원장(79억 2,524만 원), 임숙영 전 질병관리청 차장(70억 3,659만 원)이 뒤를 이었습니다. 상위권 공직자들의 재산은 주로 부동산과 예금으로 구성되었으며, 이번 공개에서는 일부 공직자와 가족이 비트코인 등 가상자산을 신고해 눈길을 끌었습니다. 상세한 내역은 공직윤리시스템에서 확인할 수 있습니다.

최근 스키 산업은 고비용 문제와 여가 트렌드의 변화로 인해 핵심 고객층인 2030세대가 이탈하며 큰 위기를 겪고 있다. 폐쇄적인 스키 문화와 질이 하락한 학생 단체 프로그램은 청년층의 진입을 막았고, 스키장들의 연이은 폐업은 지역 상권 붕괴와 환경 훼손으로 이어졌다. 위기에 처한 스키장들은 통합 시즌권 출시, 모바일 퀵 패스 도입, 눈 테마파크 조성 및 외국인 관광객 유치 등 생존을 위한 자구책을 마련하고 있다. 전문가들은 스키 산업의 궁극적인 생존을 위해 겨울 한 철 장사에서 벗어나 '사계절 웰니스 복합 리조트'로 거듭나야 한다고 지적한다. 일본 니세코의 성공 사례나 모나용평의 웰니스 관광 및 사업 다각화 모델처럼 체질을 개선하고 유소년 진입 장벽을 낮추는 것이 핵심 돌파구로 제시된다.

폐기물 업종은 표면적인 규제 법안 비율이 0.6%에 불과해 규제 압력이 낮은 것처럼 보이지만, 실제로는 다수의 법안이 국회를 통과하거나 계류 중입니다. 규제 법안이 아니더라도 처리 단가나 허가 요건을 변경하는 내용이 포함되어 있어 산업 전반에 미치는 영향이 큽니다. 현재 국회에 계류된 폐기물 관련 법안 중 상당수는 수도권 폐기물 반입 기준, 처리시설 입지 갈등, 민간 위탁 구조 개선 등을 주요 쟁점으로 다루고 있습니다. 특히 수도권 직매립 금지로 인한 환경 부담의 지역 이전 문제와 혐오시설로 인식되는 처리시설 부지 확보의 어려움이 입법 요구로 이어지고 있습니다. 이러한 폐기물 관련 법안들은 여러 의원안이 위원회 대안으로 병합되어 빠르게 처리되는 경향을 보입니다. 향후 시설 허가 요건이나 반입 기준이 변경될 경우, 폐기물 수거 및 처리 업체뿐만 아니라 공장과 건설현장 등 배출 산업 전반의 비용 구조에도 상당한 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.

오는 4월 24일 담배사업법 개정안 시행으로 그동안 규제 사각지대에 있던 '합성니코틴' 액상형 전자담배가 법적 담배로 편입됩니다. 이에 따라 액상 1㎖당 약 1,800원의 세금이 부과되어 가격이 대폭 인상되며, 경고 그림 부착 의무화 및 온라인 판매 제한 등 강력한 규제가 적용됩니다. 법 시행을 앞두고 가격 인상을 피하기 위한 업체들의 사재기 및 대량 구매 유도 등 꼼수가 기승을 부리고 있습니다. 이에 정부는 사재기를 막기 위해 오래된 제품의 수거 및 파기 등 사실상의 판매 금지 조치로 강경 대응을 예고했습니다. 규제 공백 속에서 막대한 이윤을 챙기며 고속 성장해 온 주요 전자담배 기업들은 이번 과세 폭탄과 규제로 인해 향후 재무 실적에 큰 타격을 입을 것으로 전망됩니다.